Как снять квартиру и не потерять деньги

 В маленьких деревеньках, посёлках и городах молодым людям оставаться не хочется. Работы мало, зарплата маленькая – почему бы не поехать на заработки в большой город? Даже если в большом городе у вас нет друзей, которые помогли бы устроиться, в этом, кажется, нет никакой проблемы – ведь квартиру можно и снять! Но даже в таком, казалось бы, несложном деле, вас могут подстерегать неприятности! В больших городах порой орудуют мошенники, которые наживаются именно на наивности и легкомыслии молодых людей. Как же снять квартиру и не потерять деньги?



«Квартира в центре недорого»



Когда вы только приехали за деньгами и хорошей жизнью, ваш первоначальный капитал весьма скромный. Естественно, хочется снять квартиру подешевле. И тут вдруг такое приятное предложение! Милая бабуля, божий одуванчик, называет смешную цену, при этом жалуясь, что от желающих отбою нет. Но разве может она отказать такому славному мальчику – ведь вы похожи на её внука! Вы оставьте маленький залог, а сами возвращайтесь с сумками – как раз бабулечка от остальных отделается!



Но вот вы с сумками появляетесь на пороге, и оказывается, что в квартире, вообще-то, живут уже люди. Бабулечка? Нет, не знаем такую!



Если честно, в такой ситуации вы сами виноваты. Знаете басню про лису и ворону? Не поступайте, как ворона – лисице, как бы мила она ни была, нужен только ваш сыр. Вот когда вы заключили договор, в котором прописана сумма аванса – ради бога, можно и заплатить. Договор, хоть это и дорого, лучше заключать у юриста, поскольку он сумеет проверить и паспорт, и документы на владение квартирой.



Квартира требует ремонта



А вот ещё очень милое предложение – квартирка сдаётся за сущие копейки. Правда, она требует ремонта. При встрече старичок-хозяин говорит, что если вы будете так добры сделать в квартире ремонт, он с радостью вычтет это из вашей квартплаты. Выгодно – можно несколько месяцев жить практически бесплатно!



Не тут-то было! Когда ремонт уже завершён, и квартирка сияет блеском новизны, у старичка вдруг оказывается амнезия, и он спокойно говорит вам, что ремонт – это ваша инициатива, и оплачивать его вы будете из собственного кармана!



Амнезия хозяев не лечится – по закону они правы. Но существуют профилактические меры. Перед вселением в квартиру, требующую ремонта, вы можете заключить договор. В договоре должны быть прописаны состояние квартиры, стоимость её аренды после ремонта, и та сумма, которую вы собираетесь потратить на ремонт. Не забудьте указать, что на время ремонта проживание в квартире будет бесплатным – вы же вкладываете в неё своё время, деньги и силы, иными словами, работаете!



Может, через агентство?



Осторожные наниматели считают, что безопаснее всего снимать квартиру через агентство. Снять квартиру посуточно в районе жд вокзала. Тогда вам не придется добираться на транспорте и искать в неизвестном вам городе где начодится этот дом.

 



Не верьте риэлтору, он просто держит вас за дурачка. Обычно списки адресов сдающихся квартир лежат в свободном доступе на сайте агентства. Чтобы не потерять деньги в агентствах, внимательно изучите их сайты, почитайте отзывы на городских порталах. Обращайтесь в наиболее надёжное агентство. 



Но в каждом стаде есть паршивая овца. Заключая договор, не забудьте указать, что оплата услуг риэлтора будет произведена только после того, как вы выйдете на хозяина, и подпишете с ним договор о найме жилья. Это не позволит нечестному риэлтору вытянуть ваши деньги.



Обязательно учтите эти нюансы, занимаясь поиском жилья. Но будем надеяться, что у вас всё получится без казусов и неприятностей! Удачи на новом месте!

Comment section

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *