Коротко. Совнархоз

Совнархоз достанется первому Фонд имущества Новосибирской области упростил механизм продажи здания Совнархоза (ул. Красный проспект, 82; площадь — 12,114 тыс. кв. м). Напомним, что этот лот дважды выставляли на аукцион: 23 августа и 4 октября, и каждый раз аукционы срывались из-за отсутствия заявок.

Эксперты сходились во мнении, что причина провалов — высокая начальная стоимость здания. Новосибирская область как владелец здания Совнархоза изменила тактику — она отказалась от того, чтобы выставить лот на аукцион, и теперь он продается посредством публичного предложения. То есть договор купли-продажи заключат с первым претендентом, подавшим полный и грамотно оформленный пакет документов. Самое значительное изменение в том, что в официальном извещении Фонда имущества Новосибирской области указано, как будет меняться цена лота. Начальная цена осталась прежней: 257,886 млн руб.

Однако каждые три рабочих дня она будет снижаться более чем на 4,209 млн руб. И Совнархоз купят по цене, действительной на день подачи заявления. Заявки принимаются с 21 ноября до 12 часов дня 30 декабря. Первый раз цена понизится 24 ноября (до более чем 253,676 млн руб.), а в итоге претендент, подавший пакет документов с 28 по 30 декабря, сможет купить здание по самой низкой цене — 220 млн руб. Елена АНУФРИЕВА Логистический центр с немецким акцентом Инвестиционно-строительная компания «Эргоном» (Новосибирск) планирует заняться строительством логистического парка неподалеку от села Алексеевка и аэропорта Толмачево.

Для строительства будут использоваться две площадки — 72 га и 51 га. По словам генерального директора компании Игоря Болдырева, «идея строительства связана с тем, что у этой земли есть владелец, и рядом находится аэропорт Толмачево». По словам Болдырева, «Эргоном» выступает в этом проекте как девелопер: «Мы будем искать инвесторов, строить сам логистический парк, и сейчас заняты поиском логистического оператора». По его информации, на этих участках возможно строительство складских комплексов общей площадью 100–150 тыс. кв. м, срок окупаемости — 5–7 лет. «Строить эти складские комплексы мы будем поэтапно: блоками по 20 тыс. кв. м.

Сейчас в Новосибирске есть потребность в 200–300 тыс. кв. м складских помещений. Себестоимость строительства оцениваем в $600–700 за кв. м», — объяснил Болдырев. Сказать о сроках строительства в компании затрудняются. Заместитель главы администрации Новосибирского района Николай Рыбаков сказал «КС», что «издание обладает неверной информацией по поводу того, что на этих участках будет построено, вопрос строительства согласовывается в Москве». «КС» удалось выяснить, что земля неподалеку от Алексеевки была предназначена в первую очередь для строительства немецких поселений по федеральной целевой программе.

«В рамках программы было много пунктов, в том числе и строительство немецких поселений. Однако поскольку программа была рассчитана на 1997–2006 годы, сейчас на федеральном уровне рассматривается вопрос ее продления до 2020 года. Кроме того, на той же территории должно быть открыто производство в рамках программы увеличения занятости населения», — сказали «КС» в комитете по связям с религиозными, национальными и благотворительными организациями администрации Новосибирской области.

Елена АНУФРИЕВА Склад не получается Не состоялась продажа земельного участка на ул. Тайгинской (Калининский район), предназначенного мэрией Новосибирска для строительства складского комплекса. Торги без проведения аукциона по этой земле были назначены на 31 октября; цена за три года аренды 13,6 га земли — чуть выше 20 млн руб. Ни одной заявки в итоге не было подано. Напомним, что в конце сентября интерес к этому участку проявляли крупные международные логистические операторы FM Logistic (Франция) и Tablogix (Англия). Каждая из компаний несколько лет назад начала задумываться о строительстве собственного логистического центра в Новосибирске. Директор по операциям Tablogix Борис Тимофеев говорил «КС», что компания рассматривает вариант привлечения инвестиций, застройки и долгосрочной аренды склада класса «А» в Новосибирске. FM Logistic собиралась инвестировать в строительство собственные средства («КС» N 38). Заметим, что директор новосибирского представительства Tablogix Евгений Новиков заявлял о том, что восточное направление «интересует компанию».

Менеджер по внешним связям FM Logistic Алла Лаоз заявила, что «компания сейчас рассматривает ряд предложений, касающихся земельных участков, однако конкретного решения о строительстве еще не принято». На этой неделе Евгений Новиков сказал, что он «знаком с площадкой на улице Тайгинская, и этот участок не удовлетворяет компанию по ряду экологических и экономических причин». В департаменте земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска затруднились сообщить о дате новых торгов по этому участку.

Comment section

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *